鋼構辦公樓自身重量輕但承載力高，防震性能強，具備很強的防御地震力損傷的能力，受震害影響小，災后很容易修復或重組。

　　國內外發(fā)生大地震后受損的辦公樓中，鋼構辦公樓損傷和崩裂的數量遠遠小于混凝土構造建筑。鋼構辦公樓可靠性高。鋼材在生產時，整個全程可嚴格控制，質量比較穩(wěn)固，性能可靠，鋼材組織均勻，接近于各向同性勻質體;鋼材對物理力學特性與工程力學對材料性能做的基本假定符合較好;鋼構的實際工作性能比較符合目前采用的理論計算結果，計算結果可靠，因此說鋼構的可靠性高。

　　鋼構密封性好,鋼構采用焊接銜接可制成水密性和氣密性好的常壓和高壓構造、管道等。材料的強度高，鋼構自身重量小預混凝土等材料相對，雖然鋼材的重力密度大，但它的強度和彈性模量較高，另外強度與重力密度之比也高得多，再同樣的受力條件下，鋼構零件的截面積要小得多，構造的自身重量小。

　　鋼構的自身重量小，從而便于運輸與安裝，可減輕基礎的負荷，降低地基和基礎部分的造價。鋼材的塑性和韌性好，鋼構在普遍條件下不存在因超載等而突然斷裂，損傷前普遍大多會出現顯著的變形，易于被發(fā)現，可及時采取補救措施，避免大的事故發(fā)生。鋼構韌性好，鋼構對動力載荷的適應性強，具備良好的吸能能力，防震性能優(yōu)越。

　　鋼構制造簡便，安裝工期短。鋼構普遍在專業(yè)廠家制造，易實現機械化，生產率和商品質量高，質量易于保證，是工程構造中工業(yè)化水平最高的一種構造。

　　零件制造完成后，運至安裝當場那個拼裝成構造。

　　拼裝可采用安裝方便的螺栓銜接，有時還可以在地面拼裝成非常大的單元，再進行吊裝。安裝工期短，可盡快發(fā)揮投資的經濟效益，因鋼構具備銜接的特性，故易于加固、改建和拆遷。

　　鋼材的耐銹蝕性差,在沒腐蝕介質的普遍環(huán)境中，普通鋼材制成鋼構經除銹后再涂上合格的涂料，銹蝕困惑并不嚴重。因車庫多在沒腐蝕介質的環(huán)境中，因此對鋼構本身的維護費用低。相比鋼構辦公樓的建造，可以根據實際聯合采用混凝土構造，而新建的鋼構辦公樓，多完全采用鋼構。

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