巨型框架體系是由柱距較大的立體桁架柱及立體桁架梁構成，且立體桁架柱及立體桁架梁是由四片桁架形成的立體構件。

　　對于方形或接近方形的建筑平面，立體桁架柱常置于建筑平面的四角，如日本的NEC大樓。對于沿縱向建筑長度較長的矩形建筑平面，如日本的東京市政廳大廈，則沿縱向再設置兩榀橫向巨型框架。

　　上述立體桁架梁需要沿縱橫向布置，并形成一個空間桁架層。沿建筑的豎向，空間桁架層的間距可為10—15層，也宜利用設備層或避難層設置空間桁架層。在兩層空間桁架層之間設置次框架結構，以承擔空間桁架層之間的各層摟面荷載，并將這些樓面荷載通過次框架結構的柱子傳遞給立體桁架梁及立體桁架柱。

　　當底部幾層為大空間時，巨型框架將承擔全部豎向荷載，以及水平荷載產生的傾覆力矩和剪力。上部的次框架結構當與巨型框架共同工作時，僅承擔較小的水平剪力。

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