現如今隨著生活水平的提高，環保綠色的觀念深入人心，所以不可回收，施工污染大的傳統混凝土住宅逐漸被舍棄，而鋼構住宅開始越來越多的被投資者所喜愛，鋼構住宅產業化隨之開始推進。

　　雖然鋼構住宅產業化這一理想正在越來越接近現實，然而還是有很多困難需要克服。現如今主要問題來自于開發商對成本的控制，由于鋼構住宅所用材料大多是與混凝土建筑完全不同的新型材料，所以價格昂貴，而開發商對于材料成本的控制，大大降低了鋼構住宅的質量，也敗壞了它的口碑。另外鋼構住宅還有室內隔聲、保溫、系統集成不配套等劣勢，但如果將主體工業化與內裝工業化結合起來，劣勢可得到解決。

　　在鋼構住宅進行產業化轉變中也要注意，不僅要改善鋼構住宅本身的質量，也要滿足居住功能，比如主體以框架為單元展開，盡量統一柱網的開間、進深，戶型設計及功能布局應考慮抗側力構件的設置，實現空間合理可變。并且在滿足建筑功能的前提下優化鋼構布置，既要滿足大空間布置要求，也要嚴格控制造價，同時降低施工難度，并結合內裝解決鋼構防護問題。最后通過合理的內裝設計可以隱藏室內鋼梁、鋼柱、支撐等結構構件，實現防火、防腐一體化功效，并降低造價。

　　鋼構住宅整體的完善是發展鋼構住宅產業化的必經之路，是實現建筑產業鏈升級的重要方向。標準院承擔著關系民生的社會責任，也必將會立志于推動中國鋼構住宅產業化進入成熟。

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