一、重量輕、抗震性能好

　　與鋼筋混凝土結構和磚石結構相同，鋼構住宅也屬住宅建筑范疇。鋼構住宅的骨架是鋼梁和鋼柱，并以高強、保溫、隔熱以及輕質的墻體建造而成。相比其他建筑結構，鋼構的重量具有很大的優勢，是同等面積建筑住宅的1/3。而且，因為鋼材的延展性較強，所以也具有優良的防震性能，所以，這鋼構住宅已被應用高層建筑當中。

（鋼構住宅的特點）

　　二、占地面積小、具有良好的空間感

　　隨著時代的發展，很多新型產品日益出現，帶給投資者更多的發展契機。有些人認為，開放空間的利用價值最高。這主要是因為土地資源的稀缺，促使許多住宅或建筑會越發注重空間的靈活使用特征。所以，投資者必須考慮的問題不僅是理性投資，減少占地面積，還需要充分發揮空間的自由性和靈活性，為用戶打造舒適的環境。

　　三、綜合效益高于傳統的住宅體系

　　在材料總成本當中，鋼材與混凝土所占比例較低，往往不足10%。所以，對鋼構住宅的整體造價影響并不大。但是，如果從增加空間自由性和靈活性、節約空間和投資回報等角度來看，使用鋼材和混凝土將會有效降低工程的整體造價。對于投資者而言，長久的利潤是投資者決定投資某一項目的動力，而在實施之后，希望能快速收回成本，以免遭受損失;另外，鋼構住宅不論是在造價還是工期方面，都極具優勢，可以加快資金的流動速度，雖然建筑市場不斷變換，且競爭十分激烈，但鋼構住宅仍然具有較好的發展前景。

　　四、符合住宅產業化和可持續發展的要求

　　適宜工廠大批量生產，工業化、商品化程度高。它將節能、隔熱和防水等先進的成品集合在一起，實現綜合成套應用，將設計、生產和施工安裝一體化，提高住宅的產業化水平。隨著城市建設的發展，城市改造需要拆除大量舊建筑，鋼構拆除更容易實施，鋼材回收利用率高、拆除成本較低、污染小，符合可持續發展的要求。

　　五、特有的資源和環保優勢備受青睞

　　基于環保和資源等方面來看，建設項目對資源的消耗和占用是極大的。據統計，每年鋼材的耗用總量所占比例為20%，水泥量則占17.6%。不僅如此，在住宅建設當中，還消耗了32%的水資源和30%的建成區用地。而在具體的施工環節，因為鋼構在作業中沒有耗費水資源，所以，每年至少可節約十幾億噸的水，這不僅降低了對水資源的消耗，同時也響應了國家提倡的“低碳、環保”這一戰略目標。鋼構現場作業量小、無噪聲、不污染周圍環境。減輕建筑對環境的負荷，從技術上最大限度的節約能源和資源的損耗;提供高效、安全、健康、良好的生活空間;在建筑的壽命周期內，最大限度的節約資源和能源、減少污染、保護環境，達到與自然環境親和，做到人、建筑與環境的和諧共處。總之，鋼構住宅基本符合：四節一環保。即“節能、節材、節地、節水和環境保護”。

　　陜西鋼構熱線：029-86252006

　　鋼構住宅網址：m.6and1.com.cn

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