一般來說在設計鋼構住宅的防腐部分時，需要根據建筑的使用要求、功能、環(huán)境、施工要求以及后期維護等條件決定設計年限，然后再綜合考慮包括經濟性在內的各項因素，因地制宜，合理選擇防腐蝕方案。

　　現有的鋼構防腐蝕方案，大約分為以下幾類，可以在設計時根據建筑要求單獨或組合使用。

　　一、耐候鋼

　　耐候鋼也稱為大氣腐蝕鋼，是一種介于普通鋼材與不銹鋼之間的低合金鋼材系列，這種材料的耐候性要比普通鋼材大1倍到7倍，涂裝性為普通鋼材的1.5~10倍，并且對于銹蝕具有很好的抵御性，廣泛用于一些長時間暴露在外部的結構。在建筑中應用不廣，在鋼構住宅中的應用就更加稀少了。

　　二、陰極保護措施

　　陰極保護措施根據電化原理，在鋼構表面附著一層活潑金屬，用活潑金屬的腐蝕來代替鋼構，一般用于水下或地下的鋼構構件。

　　三、防腐蝕涂料&各種工藝形成的鋅、鋁等金屬保護層

　　這種方法是指通過將鋼構經過熱浸鍍鋅處理，其做法包括鍍鋅、噴鋁鋅、電泳等多種方式，以達到延緩鋼材腐蝕的速率，這種方法在輸電塔中廣泛使用，也在鋼構住宅中得到使用。

　　鋼構的防腐蝕設計有完備的規(guī)程與標準，按照防腐蝕要求與年限的不同，可以合理選擇各種成熟的防腐方案，在施工時遵循相應的施工及驗收規(guī)定，并進行定期維護，鋼構的防腐蝕可以達到良好的效果，并滿足工程質量與使用要求。

　　而對于住宅而言，由于鋼構并未暴露在大氣中，在70年或者更長時間內，一般不需要進行維護而能保證其足夠的承載能力。

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