鋼構住宅的結構體系是在建筑方案確定后，根據項目的規模、受力大小和特點綜合因素，選擇相應合適的承重結構形式。鋼構住宅的主要承重結構體系有三種：鋼框架結構、鋼框架-支撐結構和鋼框架-核心筒結構。

（鋼構住宅的承重結構體系）

　　一、鋼框架結構

　　鋼框架結構為最常規的鋼構承重形式，結構由鋼柱和鋼梁組成，鋼柱可采用工字柱、鋼管混凝土柱、異形柱等;鋼梁可采用工字梁或箱形梁。鋼框架結構傳力明確，現場安裝較為方便，但由于其抗側力剛度較弱，因而多用于多層鋼構住宅當中。

　　二、鋼框架-支撐結構

　　鋼框架-支撐結構可分為鋼框架-中心支撐與鋼框架-偏心支撐。由于鋼構住宅目前多為在大中型城市推廣建設，考慮當地土地利用率的制約，大多數鋼構住宅都是高層建筑，而鋼框架-支撐結構也被較多單位運用于高層鋼構住宅當中。鋼框架-支撐結構相對于鋼框架結構，其優勢是由于支撐的存在，使得其抗側力剛度整體得到大幅提高，從而具備了更廣泛的使用范圍。但鋼框架-支撐結構也存在一定的不足，即支撐的布置需要結合空間布局合理考慮，以確保住宅門窗洞口的正常布設。

　　三、鋼框架-核心筒結構

　　鋼框架-核心筒結構也是目前鋼構住宅使用較為廣泛的結構形式。核心筒在結構體系中主要用于抵抗水平側向力，提高鋼構住宅的整體剛度，鋼框架附著于核心筒上，通過鋼框架對建筑空間進行分隔，并傳遞豎向荷載。此處核心筒大多數布設于樓梯和電梯等相關區域。鋼框架-核心筒結構核心筒可以先于鋼框架施工，在立面方向上形成核心筒與鋼框架的流水施工作業。但這種結構體系現場實際上仍存在較多的濕作業，且建筑的整體安全性較大程度上依賴于土建專業的施工質量。

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