在這個提倡綠色環保的世界里，難以回收的混凝土住宅已經因與這一理念不合而漸漸被拋棄，而鋼構因回收方便，污染性小等優點而代表了未來的住宅發展新模式，接下來在使用功能、設計、施工、綜合經濟效益等方面列舉鋼構住宅優勢。

（鋼構住宅優勢）

　　一、鋼構重量輕，抗震性能好

　　鋼構的主要結構是以鋼梁、鋼柱作為主要支撐部分，外圍部分以彩鋼等輕質材料的墻板建造而成。與同面積的混凝土建筑相比，鋼構住宅的重量要減輕30%。而且，由于材料特性，鋼構具有很好的延展性，在遇到地震情況時，能更好的消除地震波，所欲抗震系數更強，可以更好的用于高層建筑。

　　二、鋼構建筑占地面積小，具有良好的空間感

　　在住宅建造的過程中，隨著消費者對建筑使用空間要求的提高，越來越多的

　　投資者開始意識到開放的空間比承重墻占據的空間更有價值，投資者們為了確保其投資住宅的盡可能大的售出率，必然會考慮到住宅空間的靈活應用，因此，除盡最大可能減少占地面積以外，樓內空間的靈活性以及自由發揮度也是今天和未來理性投資者必須考慮的問題。

　　三、鋼構住宅的綜合效益高一傳統的住宅體系

　　雖然在材料方面，鋼材的價格要高于混凝土的價格，但是在總成本中材料部分所占比例不到10%。然而在建筑施工完成后，投資者所得到的回報以及在建筑的使用空間和空間的靈活運用上面的造價則會大大降低。況且在投資方面投資者都希望利潤能持續長時間獲取，而縮短回收投資成本的時間，尤其是當建造了大型城市的中心商業樓，單位面積的租金持續不斷地上升，每平方厘米的空地都是黃金，可以說寸土寸金，所以在設計上要盡可能的增加使用面積，這是投資者們所想要的，而鋼構施工工期短，資金周轉快，基礎部分資金需求量小，建筑地基費用少，施工機械化程度高因素，都使鋼構住宅的發展具有極強的競爭力和良好的市場前景。

　　四、鋼構建筑以其特有的環保優勢而備受青睞

　　相對于鋼構建筑，混凝土建筑施工程序繁瑣、噪音揚灰大，污染環境、而且材料回收難度大，。并且建筑使用的實心黏土磚，因制作工序浪費土地資源并且同時污染環境而禁止使用。而鋼構住宅的材料是由工廠統一制作、型號標準，并且可以采用新型的綠色墻體材料，污染程度小、抗震系數高，符合我國住宅產業化和可持續發展的要求，是我國現代化住宅建筑發展的必然趨勢。