鋼構住宅現因為強度大，質量輕，施工快的特點，因而在現在備受建筑投資者的歡迎。所以本文介紹了鋼構住宅的特點，然后對鋼構住宅的發展前景進行了分析和展望。

　　因為鋼構住宅強度高，跨度大，所以在設計上可以比混凝土結構擁有更多的大開間設計，使得建筑面積可以更加靈活的使用，而傳統結構(磚混結構、砼結構)由于材料性質限制了空間布置的自由，如果開間過大，就會造成板厚、梁高、柱大，出現“肥梁胖柱”現象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價，購房者在二次裝飾時，經常由于自行改變墻體位置，增加隱患。

（鋼構住宅發展現狀及前景）

　　鋼構住宅的構件是在工廠進行流水化生產，并運送到現場進行安裝，由于現場作業量小，對周圍環境污染少，同時，施工機械化程度高，加快了施工速度。由于自重輕，基礎費用降低，總體用料減少，直接成本降低，建設工期短，間接費又可減少，所以綜合造價低。

　　隨著我國鋼鐵行業逐漸發達，為適應市場的需求，適合建筑用的特種鋼必將不斷的涌現，例如寶鋼、武鋼等鋼鐵企業成功開發的耐火耐候鋼，它是通過合適的技術，使鋼材含有特定的成分(如加鉬等)，使鋼材的表觀結構及金相組織發生變化，從而使鋼材本身生成所需的耐火性和耐候性。多種新型建筑用鋼的出現將大力推動鋼構住宅的發展。

　　隨著鋼構住宅在材料等方面逐漸發展起來，鋼構住宅在施工方面也逐漸的變的成熟和完善，同時，鋼構住宅建筑規范、建筑標準也將隨之逐漸完善。相信不久的將來，鋼構住宅必然會給住宅產業和建筑行業帶來了一場深層次的革命。

　　“鋼構是環保住宅，鋼構符合可持續發展概念”――21世紀鋼構將占領廣闊的建筑市場。鋼構住宅必將成為住宅結構體系的主流。