鋼構建筑由于自身材料特性，與傳統建筑相比其防火能力很差，這導致在安全要求極高的住宅上，鋼構的競爭力較小，所以對于鋼構住宅防火措施就顯得尤為重要了。

　　鋼構住宅防火措施主要分為主動防火與被動防火，這里主要說明的是被動防火措施。

（鋼構住宅防火措施）

　　鋼構住宅防火措施之一就是在材料上提高其耐火性能。現代研制出的耐火鋼，以增加鋼材的耐火成分，使鋼材的結構特性和金相組織發生變化，這種鋼材在600度以上的環境里，其自身的承載力僅僅下降三分之一，在受到火災或沖撞之后，自身耐火性和強度不變，在鋼構住宅中使用可以提高耐火極限和降低消防費用。

　　除了在材料方面可以做選擇外，鋼構住宅還可以采用采用抗火能力強的結構形式和構成來提高耐火極限，例如可以在鋼管內部灌澆混凝土以提高耐火極限，耐火極限與鋼管直徑呈正比，所以可以再鋼構住宅中大量使用鋼管混凝土結構，對于墻等其他抗側力構件，可以采用鋼筋混凝土結構，對于鋼梁等實腹結構，可以采用包覆法。

　　對于墻面與屋面等圍護結構，由于圍護和分隔構件耐火性能的優劣，對整個鋼構住宅耐火等級和防火水平具有重要影響，所以必須采用耐火能力強的配套建材來建造鋼構住宅。鋼構住宅的圍護和分隔構件，如內外墻、屋面等，一般采用輕質復合型建筑材料。參照現行消防規范的要求，建議鋼構住宅的內外墻及屋面應為非燃燒體，并達到二級耐火等級的標準。