1、鋼構住宅的施工質量驗收需要在施工總承包單位自檢合格的基礎上，由施工總承包單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。工程竣工報告需要總監理工程師簽署意見。

　　2、竣工驗收需要由建設單位組織實施，勘察單位、監理單位、設計單位與施工單位共同參與。

（鋼構住宅的施工質量驗收）

　　3、鋼構住宅的施工質量驗收需要按檢驗批、分項工程、分部(或子分部)工程的劃分，并需要符合以下要求:

　　(1)、需要符合國家現行標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》、《鋼構工程施工質量驗收規范》和其他相關專業驗收規范的規定。

　　(2)、需要符合工程勘察、設計文件的要求。

　　(3)、參加驗收人員需要具備規定的資格。

　　(4)、需要在施工單位自檢評定合格的基礎上進行。

　　(5)、隱蔽工程在隱蔽前需要由施工單位通知有關單位驗收并形成驗收文件。

　　(6)、涉及結構安全的試塊、試件和有關材料，需要按照規定進行見證取樣檢測。

　　(7)、檢驗批的質量需要按主控項目和一般項目驗收。

　　(8)、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程需要進行抽樣檢測。

　　(9)、承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位需要具有相應資質。

　　(10)、工程的觀感質量需要由驗收人員通過現場檢查，并要共同確認。

　　4、鋼構住宅的施工質量驗收合格需要符合以下要求：

　　(1)、需要進行建筑節能專項驗收，主要包括建筑物體形系數、窗墻面積比、各部分圍護結構的傳熱系數、外墻遮陽系數等，都需要符合國家現行標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》和建筑設計文件的要求。

　　(2)、各分部(或子分離)工程的質量都需要驗收合格。

　　(3)、質量控制資料需要完整。

　　(4)、各分部(或子分部)工程有關安全和功能的檢測資料需要完整。

　　(5)、主要功能項目的抽查結果需要符合相關專業質量驗收規范的規定。

　　(6)、觀感質量驗收需要符合要求。

　　5、工程驗收合格后，建設單位需要依照有關規定，向當地建設行政主管部門備案。