隨著從上個世紀，我國一些鋼構公司就開始引入鋼構住宅體系，但是由于價格昂貴，產品不配套等問題，盡管政府主管部門和企業把鋼構住宅作為一種新型綠色環保建筑重點推廣，市場占有率不高，沒有形成推廣規模。

（裝配式建筑的新主角）

　　然而隨著新一輪的裝配式建筑推廣中，鋼構住宅迎來了新的挑戰和機遇，尤其是在華中地區，對于鋼構行業是一個新的機遇，以下將闡述鋼構住宅可以成為裝配式建筑新潮流的理由。

　　第一點，鋼構住宅符合綠色循環發展的需要。綠色發展、循環發展，是經濟新常態的不變目標。對建筑也來說，就是要改變不可持續的傳統粗放的生產方式，向更加環保、資源節約的建筑產業現代化推進。盡管目前的鋼構住宅建造成本略高、與之配套的墻體板材存在不足，但其自重輕，建造構件和輕質板材都在工廠中生產，采用現場裝配式施工，大大降低施工現場的水電消耗、減少垃圾排放和揚塵污染，據測算，鋼構住宅基本不采用模板和腳手架及砂漿等輔助工具、材料，實現循環發展目標。

　　第二點鋼構住宅為化解產能過剩開辟新路，從鋼構產業發展情況看，鋼構加工生產，由于國家加大基礎設施投資，處于逆勢增長態勢。所以出于推廣裝配式建筑需要，各省市陸續出臺了鼓勵發展鋼構住宅政策措施，一批鋼構住宅項目開工建設。在國家建設主管部門的推動下，鋼構住宅產業化基地建設開始提速。

　　第三點，鋼構住宅應用市場前景廣闊，現如今重點推進“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶發展“三大戰略”，在基礎設施、產業布局、生態環保等方面國家將繼續加大投入，將帶動新型城鎮化建設規模和水平的提高，鋼構住宅的應用領域和市場空間將持續擴大。