隨著現代科技的進步和環保意識的提高，鋼構住宅得到了很大的發展。不管是工業還是民居,許多建設方都傾向于使用鋼構，各式鋼構住宅聳立大城小巷中。許多建設方力求以最低的代價，使建造鋼構在規定的條件和使用期內，能夠滿足預定的安全性、適用性和耐久性等功能要求，但請別忽略鋼構住宅在后期使用時的消防設施問題。

（消防設施問題）

　　1、對于其他民用建筑的消防設施，如消防報警系統、自動噴淋系統，國家防火規范都有比較明確的要求。住宅建筑長期以來作為量大面廣的經濟類建筑，造價、投資標準較低，除高度超過100米的超高層住宅和屬于一類高層建筑的高級住宅的居住用房需要設置自動噴水滅火系統外，其它類型的多、高層住宅都只須消火栓系統。由此可見，如同樣采用鋼構體系的民用建筑，住宅建筑由于規范沒有要求設置自動噴水滅火系統，其消防安全系數相對來說就比較低。

　　2、裝修對鋼構住宅防火保護層的破壞。有些業主通常在使用前會對鋼構住宅進行裝修，即使對在建設前采取了防火保護措施，由于業主缺乏這方面專業知識，不知其重要性，在裝修過程中未對其進行保護，一旦鋼構保護層被破壞甚至剝落，往往不會進行修復，一旦發生火災，會影響到鋼構住宅的主體結構安全，造成生命財產損失。

　　3、民用公共建筑的產權單位、使用單位或物業管理單位，對建筑實行統一管理，可對各鋼構住宅進行定期檢查，便于及時發現問題，積極整改。如是住宅建筑，由于其私有性，管理單位很難進行長期入戶檢查，一旦鋼構防火保護層被破壞或發生老化失效，無法及時發現，導致隱患長期存在。

　　近些年來，隨著城市建設的發展和高層建筑的增多，我國鋼構住宅發展十分迅速，鋼構住宅在建設過程中建筑垃圾、建筑施工噪聲都減少到最低程度，而且鋼構住宅抗震性能高，改建和拆遷容易，材料的回收和再利用率高，是人與自然和諧可持續發展的綠色產業，與之相配套的消防與防腐等問題請有關聯單位千萬別忽略。