防護(hù)涂層產(chǎn)品的種類眾多，均具有較好的耐久性。如采用富鋅底漆，在正常氣候條件下，壽命可以達(dá)到15年以上，在空氣干燥而清潔的有利環(huán)境下的使用壽命還要延長;相反，在侵蝕性大氣環(huán)境中，如污染嚴(yán)重的工業(yè)區(qū)或海濱城市，這一時限將會縮短。但如果是采用防腐底漆的做法，無論怎樣，一次性防腐措施都無法滿足鋼構(gòu)住宅使用壽命期的要求。因此，鋼構(gòu)住宅的防腐維護(hù)是必須要考慮的因素。

（防腐保護(hù)層的維護(hù)）

　　通常在飾面期使用年限的末期，不需要更新整個防護(hù)系統(tǒng)，而只需再做一次罩面涂層。隔一定時期，對鋼構(gòu)住宅重新油漆一遍。

　　雖然耗費資金，但并非無利，因為除了增加耐久性外，新的油漆涂層可以改善鋼構(gòu)住宅的外觀。

　　更加有效的方法應(yīng)該是按規(guī)定的間隔時間檢査鋼構(gòu)住宅的罩面油漆質(zhì)量，比如一年一次，并隨時修補所發(fā)現(xiàn)的任何微小損害。這種維護(hù)方法與在使用期末整體更換油漆保護(hù)系統(tǒng)相比，認(rèn)真而又熟練的維修，可以大大減低年度經(jīng)費，大約可降低達(dá)50%。

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