現在鋼構住宅中，純鋼構已經不能滿足其住宅功能的需求，混合結構則越來越多的被使用起來。其中有兩種結構形式比較突出：鋼框架與鋼筋混凝土剪力墻混合結構、鋼框架與支撐體系的純鋼構。他們的特點分別是：

（混合結構）

　　一、鋼框架與鋼筋混凝土剪力墻混合結構

　　這種方式保留了傳統建筑的剪力墻結構，將鋼框架與剪力墻結合到一起，優點是相比于純鋼構，其造價比較低廉，而且建筑中的墻既起到了分隔空間的作用又起到了承載建筑荷載的功能，其缺點是施工比較復雜，既包含了傳統建筑的復雜流程性有包含了純鋼構的技術難度，而且對于施工流程的把控也增加了難度，對于鋼構住宅的施工進度影響較大，但是可以在原混凝土結構的結構布局條件下，利用鋼構大柱網的特點，將1、3、4軸上的四排柱改為三排柱，1/4軸上僅保留G軸上一個柱，減少了柱子，減小了柱截面，發揮了鋼構住宅的優勢，為租售樓創造了有利的條件。

　　二、鋼框架與支撐體系的純鋼構方案

　　這種方案可以滿足鋼構住宅的建筑功能要求，其結構自重比較小，所以受到地震力的影響也比較小，而且減小了鋼與混凝土剪力墻結構平面的剛度偏心影響，有較好的延性。其缺點是造價高昂，要比鋼框架與混凝土混合結構造價高，但是用鋼量要比純鋼構的用鋼量少的多。

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