隨著我國經濟的發展，住宅產業也由原來的分散式行業逐漸的統一并形成產業化，鋼構住宅由于其自身具備與產業化相應的新技術、新材料與新體系，而更易于實現住宅產業化。

　　并且隨著我國鋼產量的提高，鋼材使用率的不斷降低，如何合理利用鋼材是鋼鐵行業所面臨的的一大難題，鋼構住宅的產生則很好的緩解了這一現象，所以國家建設部以及國家冶金工業局對此成立了建筑用鋼領導小組，其主要任務就是大力發展鋼構住宅尤其是大型鋼構住宅。

（鋼構住宅體系優勢與發展）

　　鋼構住宅相比于普通住宅有著幾大技術優勢：相比于普通住宅，鋼構住宅結構更靈活，可以更好的滿足消費者對于建筑空間的要求。鋼構建筑所使用的新型材料更加符合綠色建筑的要求。鋼構建筑工業化生產程度高，現場的濕作業較少，自重較輕，所以地基造價較小。

　　然而我國鋼構住宅由于發展時間較短，所以發展路線尚不明確，而在發展較早的發達國家，它們的發展途徑與方式各有不同，歐洲的一些國家主要采用高層建筑，而在多發生自然災害的日本，則大部分用于層數少的鋼構住宅。我國幅員遼闊，地理環境復雜，所以可以根據這些環境不同的國家所采取的的路線，再結合自身地理環境，因地制宜的建造合適當地環境的建筑類型。

　　鋼構住宅由于自身技術的轉化而需要工業化生產，因此依賴于住宅產業化的程度，所以隨著我國住宅行業逐漸轉化為產業化而越來越顯示出重要的價值。