隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，住宅產(chǎn)業(yè)也由原來的分散式行業(yè)逐漸的統(tǒng)一并形成產(chǎn)業(yè)化，鋼構(gòu)住宅由于其自身具備與產(chǎn)業(yè)化相應(yīng)的新技術(shù)、新材料與新體系，而更易于實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化。

　　并且隨著我國鋼產(chǎn)量的提高，鋼材使用率的不斷降低，如何合理利用鋼材是鋼鐵行業(yè)所面臨的的一大難題，鋼構(gòu)住宅的產(chǎn)生則很好的緩解了這一現(xiàn)象，所以國家建設(shè)部以及國家冶金工業(yè)局對此成立了建筑用鋼領(lǐng)導(dǎo)小組，其主要任務(wù)就是大力發(fā)展鋼構(gòu)住宅尤其是大型鋼構(gòu)住宅。

（鋼構(gòu)住宅體系優(yōu)勢與發(fā)展）

　　鋼構(gòu)住宅相比于普通住宅有著幾大技術(shù)優(yōu)勢：相比于普通住宅，鋼構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)更靈活，可以更好的滿足消費者對于建筑空間的要求。鋼構(gòu)建筑所使用的新型材料更加符合綠色建筑的要求。鋼構(gòu)建筑工業(yè)化生產(chǎn)程度高，現(xiàn)場的濕作業(yè)較少，自重較輕，所以地基造價較小。

　　然而我國鋼構(gòu)住宅由于發(fā)展時間較短，所以發(fā)展路線尚不明確，而在發(fā)展較早的發(fā)達國家，它們的發(fā)展途徑與方式各有不同，歐洲的一些國家主要采用高層建筑，而在多發(fā)生自然災(zāi)害的日本，則大部分用于層數(shù)少的鋼構(gòu)住宅。我國幅員遼闊，地理環(huán)境復(fù)雜，所以可以根據(jù)這些環(huán)境不同的國家所采取的的路線，再結(jié)合自身地理環(huán)境，因地制宜的建造合適當?shù)丨h(huán)境的建筑類型。

　　鋼構(gòu)住宅由于自身技術(shù)的轉(zhuǎn)化而需要工業(yè)化生產(chǎn)，因此依賴于住宅產(chǎn)業(yè)化的程度，所以隨著我國住宅行業(yè)逐漸轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)化而越來越顯示出重要的價值。